【間取り】
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
3階建以上
物件概要
| 価格 | 780万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 京都府八幡市八幡小松 | ||
| アクセス | 京阪本線『石清水八幡宮駅』 徒歩36分 (約2880m) 京阪本線『石清水八幡宮駅』 バス乗車6分 広門 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公86.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2019年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン、床下収納庫、キッチン換気扇、浴室、浴室換気扇、シャワー付き洗面化粧台、トイレ新調 【外装】2019年08月 外壁 外装（玄関扉（LIXILリシェント）・門扉（LIXILプレスタ）・ポスト新調、波板・網戸張替、 玄関壁・洗面壁補修、外壁・手すり・雨戸塗装、シャッター鍵取替） 【内装】2019年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 内装全面（天井・床・クロス貼替え、天井シーリング・コンセントプレート・カーテンレール交換、 洗濯パン・押入れ扉新調、襖張替え、畳表替え、全居室建具建て付け調整） |
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| 土地面積 | 公60.01㎡(18.15坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.06m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域・第3種高度地区・近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 | ||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 男山中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：10.00% 家賃収入：0円 |
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| 周辺環境 | 八幡市立南ケ丘保育園 徒歩3分 (約180m) 小松1遊園 徒歩2分 (約120m) 八幡市立南ケ丘第二保育園 徒歩5分 (約350m) ウイングマート大石八幡店 徒歩5分 (約400m) ラ・ムー 八幡店 徒歩10分 (約780m) あさぐも公園 徒歩5分 (約370m) 京都府八幡市立中央小学校 徒歩6分 (約480m) ひので公園 徒歩6分 (約480m) かすみ公園 徒歩6分 (約410m) あさひ公園 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ ※表面利回り10.0% ※年間想定家賃収入 78万円 |
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| 物件番号 | 4818995 | 取引態様 | 媒介 |
