京阪樟葉駅バスで約13分♪バス停徒歩3分×東向きの明るい室内！リフォーム完了で即入居可能な快適住宅
【間取り】
18帖超えLDK♪駐車1台可
【リビング】
フルリフォーム済み♪キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回りやフローリング・クロスなどすべてリフォーム済みで新築同然となります♪アイアンキッチンや明るいフローリングをぜひ現地にて体感ください♪
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【リビング】 フルリフォーム済み♪キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回りやフローリング・クロスなどすべてリフォーム済みで新築同然となります♪アイアンキッチンや明るいフローリングをぜひ現地にて体感ください♪ 
【外観】 周辺は閑静な住宅街となります♪日当たりもよく明るい室内に物干しはリビングすぐとなり、2階まで洗濯物を持って上がらなくても、洗濯機から庭へ物干し階段を上がらずに干すこともできます。 
【リビング】 18帖超えLDK♪ 
【キッチン】 スタイリッシュなアイアンキッチン♪ 
【キッチン】 お掃除のしやすい流し台♪ 
【キッチン】 3口ガスコンロ♪ 
【キッチン】 食洗器付き♪ -
【キッチン】 お掃除のしやすいレンジフード♪ 
【洗面所】 室内洗濯機置き場有♪ 
【洗面所】 タオルハンガー付き♪ 
【洗面台】 収納充実♪ 
【浴室】 洗い場が広い浴室となっております♪ 
【トイレ】 手洗い場付き♪ 
【廊下】 手すりつき階段♪ -
【廊下】 階段上に窓が付いています♪ 
【洋室】 2F洋室♪ 
【洋室】 採光ばっちり♪ 
【洋室】 収納スペース有♪ 
【前面道路含む現地写真】 カーポート付駐車場♪車通りの少ない道なので駐車も楽々です♪ 
【バルコニー】 幅広バルコニー♪ 
【洋室】 収納充実♪ -
【収納】 収納充実♪ 
【収納】 屋根裏収納有♪ 
【玄関】 靴箱をおいていただくスペースございます♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホン♪ 
【発電・温水設備】 給湯設備♪ 
【庭】 屋根付きのお庭がございます♪ 
【前面道路含む現地写真】 前道広々で駐車楽々♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
間接照明
ダウンライト
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
網戸
バルコニー
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
閑静な住宅街
通風良好
2階建
即引渡可
即入居可
水回り＆内装一新！キッチンは人気のアイアンキッチン、モニター付きインターホンで来客対応も安心♪新調された洗面や浴室で新しく始める生活♪子育てファミリーに嬉しい利便性と静かな住環境が叶う家♪徒歩圏内にコンビニ・ドラッグストア・小学校が揃う好立地！東向き住戸につき、朝日が室内奥までやわらかく差し込みます。爽やかな朝の光の中でご家族の1日を気持ちよくスタートできます。
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府八幡市八幡長谷 | ||
| アクセス | 京阪本線『樟葉駅』 バス乗車12分 長谷 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公77.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向2.50㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン・風呂・トイレ・洗面台新調、トイレ・洗面所CF交換 【外装】2026年05月 外壁 外壁塗装、ﾊﾞﾙｺﾆｰ防水施工、電気配線・端末全交換、外部フェンス交換、外部植栽撤去 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス 全居室フロア張替え、全居室クロス張替え 【その他】2026年05月 間取り変更 |
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| 土地面積 | 公100.3㎡(30.34坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | くすのき小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 男山第二中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグユタカ 男山店 徒歩5分 (約330m) セブン-イレブン 男山店 徒歩5分 (約370m) 八幡男山竹園郵便局 徒歩5分 (約370m) 八幡市立竹園児童センター 徒歩5分 (約350m) スギ薬局 八幡男山店 徒歩6分 (約460m) みぎはし医院 徒歩6分 (約410m) あひる公園 徒歩6分 (約460m) 京都銀行 男山支店 男山団地南 ATMコーナー 徒歩6分 (約440m) 八幡市立生涯学習センター 徒歩7分 (約540m) 八幡市立男山市民図書館 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | ※フルリフォーム済み ・ドラッグユタカ 男山店まで徒歩5分(約330m) ・セブン-イレブン 男山店まで徒歩5分(約370m) ・八幡男山竹園郵便局まで徒歩5分(約370m) ・八幡市立竹園児童センターまで徒歩5分(約350m) ・スギ薬局 八幡男山店まで徒歩6分(約460m) ・みぎはし医院まで徒歩6分(約410m) ・あひる公園まで徒歩6分(約460m) ・京都銀行 男山支店 男山団地南 ATMコーナーまで徒歩6分(約440m) ・八幡市立生涯学習センターまで徒歩7分(約540m) ・八幡市立男山市民図書館まで徒歩7分(約520m) |
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| 物件番号 | 4813132 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：室田 憲吾
外観は古いですが、中にお入りいただいた時の新築同然の内装やアイアンキッチン、東向きの明るい室内、18帖以上の広いリビングなど現地にきていただき体感していただきたいと思います。周辺は静かな住宅地となりますが、一号線へも近く京都方面も大阪方面へも利便性はよくなっております。ぜひご連絡をお待ちしております。