1階から2階へリフト＆クレーンを完備！重い荷物の搬入もスムーズな、倉庫や作業場に最適な一戸建て。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他室内】 シャッター有効開口幅約5.3ｍ 高さ約4.0ｍ 
【その他室内】 一階部分は天井高さ約5ｍ 
【その他室内】 
【キッチン】 
【その他室内】 
【その他室内】 -
【居間・リビング】 
【その他室内】 
【室内設備】 
【その他室内】 
【その他設備】 4ｍの長さの材料が詰めるリフトです！ 
【浴室】 かつては浴室を設置していました -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他室内】 
【居間・リビング】 
【その他設備】 ホイストクレーンあります 
【その他設備】 4メートルの長さのものが積載できる垂直リフトが設置されています 
【その他室内】 -
【その他室内】 
【その他室内】 
【外観写真】 
【その他室内】 電動シャッターあり 
【居間・リビング】 -
【その他室内】 
【その他設備】 一階にホイストクレーンあり
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
主な特徴
3階建以上
即引渡可
即入居可
本物件の最大の魅力は、1階から2階へとダイレクトに荷物を運べる「専用リフト」に加え、1階に作業を強力にサポートする「クレーン」が完備されている点です！さらに「圧倒的な構造の安心感」と「自由度の高いマルチスペース」が揃っています。一般的な住居としての快適性はもちろん、重量のある機材や資材の搬入・階層移動がスムーズに行えるため、本格的な作業場やストックヤード・倉庫としての利便性が飛躍的に向上します。
頑丈な躯体とゆとりある空間設計により、趣味を楽しむガレージ、本格的なDIYや工作を行うワークスペース、大量の荷物をすっきりと収納できる環境がすべて揃っています。プロの目線から見ても納得の仕上がりです。「自分だけの作業スペースがほしい」「重い荷物を楽に扱いたい」というこだわり派の方の理想を形にできます。ぜひ一度、実際の使い勝手をご自身の目でお確かめください！
物件概要
| 価格 | 3,200万円 | 間取り | 8R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府八幡市八幡大芝 | ||
| アクセス | 京阪本線『石清水八幡宮駅』 徒歩33分 (約2620m) 京阪本線『石清水八幡宮駅』 バス乗車5分 大芝・松花堂前 停 徒歩4分 (約320m) 京阪本線『樟葉駅』 バス乗車15分 大芝・松花堂前 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公310.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)05月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公199.6㎡(60.37坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.7m 間口 約25.73m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 188% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩25分 (約1970m) | 中学区 | 男山中学校 徒歩20分 (約1530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | さくら公園 徒歩2分 (約160m) ライフ男山店 徒歩5分 (約370m) さくら幼稚園 徒歩5分 (約350m) 京都中央信用金庫 男山出張所 徒歩4分 (約310m) ファミリーマート 八幡男山金振店 徒歩6分 (約460m) 八幡市立さくら小学校 徒歩7分 (約550m) 京都銀行男山支店 徒歩6分 (約480m) 八幡男山郵便局 徒歩7分 (約510m) 京都府立京都八幡高等学校 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート八幡月夜田店 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ガス引込管無し、前面道路にはガス管あり ・さくら公園まで徒歩2分(約160m) ・ライフ男山店まで徒歩5分(約370m) ・さくら幼稚園まで徒歩5分(約350m) ・京都中央信用金庫 男山出張所まで徒歩4分(約310m) ・ファミリーマート 八幡男山金振店まで徒歩6分(約460m) ・八幡市立さくら小学校まで徒歩7分(約550m) ・京都銀行男山支店まで徒歩6分(約480m) ・八幡男山郵便局まで徒歩7分(約510m) ・京都府立京都八幡高等学校まで徒歩7分(約500m) ・ファミリーマート八幡月夜田店まで徒歩7分(約540m) |
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| 物件番号 | 4932741 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：坂本啓文
この度は数ある物件の中からご覧いただき誠にありがとうございます。
今回ご紹介する物件は、建築会社が使用しているということもあり、一般の住宅とは一線を画す「頑丈さ」と「空間の有効活用」が光る非常に珍しいおすすめ物件です。大切なお車やバイクをいじるガレージとして、あるいは職人技を活かす作業場、または事業者様のストックヤード・倉庫として、多目的に大活躍してくれます。
不動産は「どう暮らすか」「どう使いこなすか」で価値が大きく変わります。こうした建築的なこだわりや、倉庫・作業場としての活用方法についてのご相談も、建築士の視点に立って分かりやすくご案内させていただきます。「こんな使い方はできるかな？」といったご質問も大歓迎です！
現地をご覧いただければ、その利便性とポテンシャルの高さを必ず実感していただけるはずです。いつでもご案内可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください！皆様のご連絡を心よりお待ちしております。