月々のお支払いを抑えて賢く暮らす。上階の音に悩まされない穏やかな日常。陽当り・通風良好な3DK
【間取り】
リフォーム歴あり♪比較的綺麗にお使いです♪2面バルコニーで日当たり良好♪
【外観】
緑豊かな団地で公園もあります♪小中学校が近くです♪
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【外観】 緑豊かな団地で公園もあります♪小中学校が近くです♪ 
【ダイニングキッチン】 日当たりが良く明るいダイニングキッチンです 
【キッチン】 効率よくお料理ができる3つ口コンロ♪ 
【キッチン】 収納♪ 
【リビング】 リビングに使える和室です♪6帖 
【洗面所】 先発洗面台です♪ 
【浴室】 比較的綺麗にお使いです♪シャワーつき♪ -
【トイレ】 温水洗浄便座です♪ 
【和室】 和室4.5帖♪部屋としても納戸としてもご利用いただけます♪収納・ベランダ付き 
【和室】 和室4.5帖♪部屋としても納戸としてもご利用いただけます♪収納・ベランダ付き 
【和室】 和室6帖♪収納・ベランダ付き 
【バルコニー】 南側のバルコニーです♪ 
【バルコニー】 北側のバルコニーです♪ 
【玄関】 かわいい形の玄関です♪ -
【廊下】 リフォーム歴あり♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホン♪ 
【冷暖房・空調設備】 ダイキンのエアコン♪ 
【冷暖房・空調設備】 ダイキンのエアコン♪ 
【収納】 ダイニングキッチン横の和室の押入れです♪ 
【ダイニングキッチン】 ダイニングキッチン♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
コンロ三口
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
モニタ付インターホン
和室
押入
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
南向
小学校徒歩10分以内
高台に立地
陽当り良好
最上階
即引渡可
即入居可
ハウスクリーニング済みのため、ご購入後そのままご入居可能。コンビニ（徒歩8分）やスーパー（ライフ）、大型商業施設「くずはモール」（車で7分）も近く、日常の買い物も便利です。リフォーム歴もあるため、水回りなどそのままお使いいただけます。
物件概要
| 価格 | 240万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府八幡市男山笹谷 | ||
| アクセス | 京阪本線『橋本駅』 徒歩29分 (約2270m) 京阪本線『樟葉駅』 バス乗車10分 北センター 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 54.03㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.44㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1975年(昭和50年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | さくら小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 男山第三中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,500円/月 | 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八幡市立わかたけ保育園 徒歩2分 (約160m) 八幡美桜郵便局 徒歩3分 (約220m) すみれ公園 徒歩3分 (約210m) ひまわり児童公園 徒歩5分 (約330m) 八幡市立男山第三中学校 徒歩7分 (約550m) ローソン 男山長沢店 徒歩6分 (約450m) 八幡市立さくら小学校 徒歩6分 (約430m) セブン-イレブン 八幡市男山指月店 徒歩7分 (約500m) キリン堂 男山泉店 徒歩8分 (約630m) さくら幼稚園 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ※告知事項あり（詳細はお問い合わせください） ※リフォーム歴あり（施工年不明） ※売主の契約不適合責任免責 ※エレベーター無し ・八幡市立わかたけ保育園まで徒歩2分(約160m) ・八幡美桜郵便局まで徒歩3分(約220m) ・すみれ公園まで徒歩3分(約210m) ・ひまわり児童公園まで徒歩5分(約330m) ・八幡市立男山第三中学校まで徒歩7分(約550m) ・ローソン 男山長沢店まで徒歩6分(約450m) ・八幡市立さくら小学校まで徒歩6分(約430m) ・セブン-イレブン 八幡市男山指月店まで徒歩7分(約500m) ・キリン堂 男山泉店まで徒歩8分(約630m) ・さくら幼稚園まで徒歩9分(約650m) |
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| 物件番号 | 4809721 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：室田 憲吾
バス停まで徒歩4分、樟葉駅までバスで10分ほどとなり日々の通勤や通学、お出かけなど車が無くてもアクセスは良好です。日常のお買い物は近くにライフやコンビニなど徒歩圏内に商業施設もありますので日々の生活も便利となります。5階までエレベーターはありませんが、最上階となる為に上階の音に悩まされることも無く、眺望も良好です♪告知事項ありですが、中は比較的綺麗にお使いでリフォーム歴もある為、そのままご入居も可能でございます。リフォームなどをお考えの方はぜひ気軽に弊社へご相談ください。物件を見ながら「ここをこうしたい・これがあると便利」などお話を伺えればと思います。