樟葉駅へ自転車7分！小中学校も近く、安心して長く暮らせる3LDK
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
2階建
太陽光発電「スマイルーフ」×パワービルド工法。安心とエコを両立した住まい
物件概要
| 価格 | 5,850万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市楠葉中町 | ||
| アクセス | 京阪本線『樟葉駅』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)12月予定 | 建築確認 | 00000000000 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向6.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公105.64㎡(31.95坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.6m 間口 約8.50m 西側(公道)幅 約4.6m 間口 約9.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ制限・道路斜線制限・北側斜線制限・第一種高度地区・日影規制 | ||
| 小学区 | 樟葉北小学校 徒歩6分 (約415m) | 中学区 | 楠葉中学校 徒歩13分 (約994m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2027年12月以降 |
| その他費用 | 別途建確費用６０万円、表示登記費用１１６，０００円。 |
||
| 周辺環境 | やぎ児童公園 徒歩7分 (約510m) ひつじ児童公園 徒歩9分 (約650m) りす児童公園 徒歩9分 (約720m) 工藤内科クリニック 徒歩13分 (約1000m) 八幡市立 橋本幼稚園 徒歩13分 (約1010m) うさぎ公園 徒歩12分 (約940m) 八幡市立足立寺史跡公園 徒歩12分 (約900m) ローソン 男山長沢店 徒歩13分 (約1040m) コープ男山 徒歩12分 (約920m) しまうま公園 徒歩15分 (約1130m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4837441 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本啓文
近くにはスーパーや病院、お店、公園など生活に便利な施設がそろっております。樟葉駅にも自転車で７分と好立地となります。