北西6.5m公道の角地！53坪超のゆとり＆コーナン・バロー徒歩5分で生活便利な住まい
【区画図】
角地♪前道6.5ｍと広いです♪建築条件無し♪
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
陽当り良好
角地
平坦地
整形地
建築条件無
一号線や第二京阪ICが近く車移動が快適。大阪方面へも京都方面へも大変便利となります近くには戸津池ゴルフもあり、ゴルフをされる方にはもちろん、人気の松井山手周辺へも車で数分で行くことができ、お買い物や大阪への公共交通機関でのお出かけなど便利となります。
中学校へも徒歩１０分以内と近く、通学にも通勤にも便利となります。
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 坪単価 | 坪61.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府八幡市美濃山御幸 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『松井山手駅』 バス乗車10分 金右衛門口 停 徒歩1分 (約80m) 京阪本線『樟葉駅』 バス乗車15分 金右衛門口 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 実176.44㎡(53.37坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.5m 間口 約14.49m 北東側(公道)幅 約6.5m 間口 約11.88m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美濃山小学校 徒歩22分 (約1690m) | 中学区 | 男山東中学校 徒歩7分 (約530m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ひよどり公園 徒歩1分 (約70m) セブン-イレブン 八幡御幸谷店 徒歩4分 (約260m) つむぎ児童公園 徒歩4分 (約310m) スーパーマーケットバロー 八幡一ノ坪店 徒歩7分 (約540m) コーナン八幡一ノ坪店 徒歩7分 (約540m) クスリのアオキ 美濃山店 徒歩11分 (約810m) 八幡市立男山東中学校 徒歩7分 (約530m) ローソン 八幡水珀店 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 八幡美濃山店 徒歩12分 (約910m) 農産物直売所 旬の駅京都店 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ※建築条件無し ※バス停徒歩１分 ※北西角地 ・ひよどり公園まで徒歩1分(約70m) ・セブン-イレブン 八幡御幸谷店まで徒歩4分(約260m) ・つむぎ児童公園まで徒歩4分(約310m) ・スーパーマーケットバロー 八幡一ノ坪店まで徒歩7分(約540m) ・コーナン八幡一ノ坪店まで徒歩7分(約540m) ・クスリのアオキ 美濃山店まで徒歩11分(約810m) ・八幡市立男山東中学校まで徒歩7分(約530m) ・ローソン 八幡水珀店まで徒歩10分(約800m) ・ファミリーマート 八幡美濃山店まで徒歩12分(約910m) ・農産物直売所 旬の駅京都店まで徒歩11分(約870m) |
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| 物件番号 | 4857719 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：室田 憲吾
駅からは多少遠いですが、バス停まで徒歩約1分となっており松井山手駅へも楠葉駅へもアクセスが良好となります♪建築条件無しでお好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です。53坪以上で夢の広々お庭や駐車場スペースの拡大などご自分好みのおうちが叶います♪角地の為、風通しもよく53坪なのでスペース確保ができるため、採光も取りやすくなります。閑静な住宅街でゆったりとしたご家族の生活が確保されます♪