落ち着いた閑静な住宅街♪ スーパー、駅、学校、病院が近く生活が快適のフルリフォームの3LDK♪
【間取り】
納戸としてもご利用いただける洋室がございます。すっきりと片付いたお住まいでゆったりお過ごしください♪
【リビング】
フルリフォーム済♪約20帖のLDK♪納戸としてご利用いただける洋室あり♪明るく広々としたリビングで家族で団らん♪
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【リビング】 フルリフォーム済♪約20帖のLDK♪納戸としてご利用いただける洋室あり♪明るく広々としたリビングで家族で団らん♪ 
【外観】 外観は少し古くなりますが、中に入るとまったくイメージが違う物件となります♪ 
【キッチン】 収納充実なキッチンです♪ 
【洗面所】 洗面所です♪ 
【トイレ】 トイレ♪ 
【浴室】 浴室♪明るい浴室です♪ 
【洋室】 明るさ十分な2F洋室♪ -
【洋室】 2面採光で明るさ十分な洋室です♪ 
【洋室】 おしゃれな小窓がついています♪ 
【洋室】 2F洋室♪ 
【リビング】 採光ばっちりな19帖超えリビング♪ 
【キッチン】 機能性が良い流し台です♪ 
【キッチン】 ３口ガスコンロでお料理好きにもピッタリ♪ 
【収納】 階段下スペースにも収納していただけます♪ -
【廊下】 明るい玄関♪ 
【納戸】 納戸としてもお部屋としてもご利用いただけます♪ 
【前面道路含む現地写真】 車の行き来のしやすい前道です♪ 
【玄関】 明るい玄関です♪ 
【収納】 収納スペース充実♪ 
【収納】 カップボード付♪もしいらなければ弊社で引き取ります。 
【バルコニー】 バルコニー♪ -
【キッチン】 レンジフード横に棚がございます♪ 
【廊下】 手すり付き階段♪ 
【キッチン】 壁付けキッチンなのでリビングを広くお使いいただけます♪ 
【収納】 収納充実♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
フローリング張替
納戸
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可
19.92帖の大空間LDK×フルリフォーム済み！駐車1台可のキッチン、浴室、洗面、トイレの水回りももちろんフローリング、クロスも張替済み♪中は新築と変わらず、即そのままお住みいただけます。買い物も通学も徒歩圏内の好立地住宅！周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買物施設をはじめ、駅・病院・学校が揃っており、日々の暮らしや子育てにも大変便利な立地となります。急行停車駅の近鉄新田辺駅と京橋駅まで乗り換え無しで行けるJR片町線京田辺駅も徒歩圏内にそろっており、駅前には大型のアルプラザ京田辺店や総合病院がございます。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市東西神屋 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『新田辺駅』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ片町線『京田辺駅』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 84.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 フルリノベ 【外装】2026年08月 外壁 外壁塗装 【内装】2026年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ フルリノベ 【その他】2026年08月 間取り変更 |
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| 土地面積 | 公80.26㎡(24.27坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.4m 間口 約6.60m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田辺東小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 培良中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 京田辺河原北口店 徒歩10分 (約730m) 近鉄京都線/新田辺駅 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ・ローソン 京田辺河原北口店まで徒歩10分(約730m) ・近鉄京都線/新田辺駅まで徒歩12分(約930m) |
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| 物件番号 | 4897287 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：坂本啓文
弊社よりフルリフォームの物件が新しくでました。フルリフォームの良さをぜひ現地にて見ていただけたらと思います。周辺施設もそろっており、生活に便利が徒歩圏内にございます♪学校などの施設も徒歩10分以内とお子様も通学に便利な好立地です。