123㎡の広々快適空間！南向きで陽当たり良好なLDK＆落ち着く和室のあるクラシカルな雰囲気の家♪
【間取り】
土地51坪・延床37坪の広々住宅
【外観】
延べ床面積123㎡の快適な暮らし♪
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【外観】 延べ床面積123㎡の快適な暮らし♪ 
【リビング】 18帖以上のリビング♪窓が多いので風通し日当たり良好です♪ 
【キッチン】 L型キッチン♪オーブン付き♪広々キッチンで家族で料理♪IHで安全にお料理ができます♪ 
【和室】 押し入れ・仏間・床の間・板の間・窓2面の8帖和室♪ お庭を眺めながらゆったり♪ 
【庭】 玄関前スペースです 
【洋室】 2階10帖洋室♪窓・収納あり♪ 
【洋室】 2階10帖洋室♪窓・収納あり♪ -
【浴室】 浴室♪ 
【洗面所】 収納がたくさんあります♪ 
【トイレ】 1階と2階の２ヶ所にトイレあり♪ 
【洋室】 2階洋室10帖♪3面に窓があり南に面した明るく風通しの良いお部屋です♪ 
【洋室】 2階洋室6帖♪収納あり窓あり♪南に面しております♪バルコニーあり 
【和室】 2階和室6帖♪押し入れあり♪窓・バルコニーあり♪ 
【前面道路含む現地写真】 静かな住宅地です♪前道6.5m♪ -
【洗面所】 洗濯機置き場あり♪ 
【廊下】 階段♪手すりつき♪ 
【玄関】 懐かしい雰囲気の玄関です♪収納あり♪ 
【庭】 玄関前♪ 
【収納】 階段下収納 
【キッチン】 クラシカルな雰囲気のキッチンです♪ 
【キッチン】 IHキッチン♪ -
【玄関】 玄関のシューズボックス
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
IHクッキングヒーター
トイレ2箇所
LDK18畳以上
和室8畳以上
全居室6畳以上
3面採光
出窓
フローリング
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
高台に立地
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
延べ床面積が123㎡♪ゆったりとお過ごしいただける広々空間♪クラシカルな雰囲気漂う和室や洋室をそのままお使いいただくのも。リフォームやリノベーションで使い勝手の良いお住まいへも。リフォームのご相談は気軽に弊社までどうぞ。ご案内の中でお客様とご相談しながらリフォームのご提案をさせていただきます♪
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府八幡市橋本興正 | ||
| アクセス | 京阪本線『橋本駅』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 公123.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向8.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公169.61㎡(51.30坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 橋本小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 男山第三中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あらかし公園 徒歩8分 (約580m) しまうま公園 徒歩11分 (約820m) なるみ幼稚園 徒歩13分 (約1000m) 八幡市立 橋本幼稚園 徒歩13分 (約1020m) うさぎ公園 徒歩15分 (約1190m) 八幡市立橋本小学校 徒歩13分 (約1030m) 工藤内科クリニック 徒歩14分 (約1070m) セブン-イレブン 八幡市男山指月店 徒歩16分 (約1270m) さつき公園 徒歩18分 (約1370m) 京阪橋本駅 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ※現状有姿 ※契約不適合責任免責 ・あらかし公園まで徒歩8分(約580m) ・しまうま公園まで徒歩11分(約820m) ・なるみ幼稚園まで徒歩13分(約1000m) ・八幡市立 橋本幼稚園まで徒歩13分(約1020m) ・うさぎ公園まで徒歩15分(約1190m) ・八幡市立橋本小学校まで徒歩13分(約1030m) ・工藤内科クリニックまで徒歩14分(約1070m) ・セブン-イレブン 八幡市男山指月店まで徒歩16分(約1270m) ・さつき公園まで徒歩18分(約1370m) ・京阪橋本駅まで徒歩15分(約1130m) |
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| 物件番号 | 4945696 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本啓文
駐車場は掘り込みガレージとなっております。今時では珍しい仏間や床の間がある和室があります♪ご自分でリノベーションされたり、理想のおうちへリフォームしたりと延べ床面積37坪の広々快適空間を楽しんでいただければと思います。リフォームは弊社でもご相談を承っておりますのでどうぞお気軽にお聞きください♪