【1,380万円】ゆとりある敷地約48坪！閑静な住宅街で叶える、のびのびリフォーム戸建て生活
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
落ち着いた住環境が広がる八幡市美濃山宮ノ背エリアに、お求めやすい1,380万円の戸建て物件が登場しました！
土地面積はゆとりの約48.22坪を確保しており、普通車が駐車できるスペースも完備しています。建物延床面積は26.91坪の4LDK。室内には各居室の収納スペースや便利な納戸、床の間付きの和室など、ご家族の荷物をすっきりと収められる収納力が備わっています。また、2階階段を上がった場所には吹抜けが設けられており、明るく開放的な空間を演出してくれます。
築21年の木造住宅ならではのしっかりとした構造を活かしつつ、「自分好みに内装をリフォームして住み替えたい」「コストを抑えてマイホームを手に入れたい」という方に大変おすすめの物件です。周辺環境や日当たり状況など、現地のご案内も随時承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府八幡市美濃山宮ノ背 | ||
| アクセス | 京阪本線『樟葉駅』 バス乗車15分 金右衛門口 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ片町線『松井山手駅』 バス乗車10分 金右衛門口 停 徒歩4分 (約320m) 近鉄京都線『新田辺駅』 バス乗車33分 金右衛門口 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公88.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向3.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公159.42㎡(48.22坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m 間口 約2.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域 | ||
| 小学区 | 南山小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 男山第二中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クスリのアオキ 美濃山店 徒歩6分 (約430m) しらさぎ児童公園 徒歩2分 (約160m) みゆき南公園 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート 八幡美濃山店 徒歩5分 (約360m) おくたに公園 徒歩5分 (約360m) 農産物直売所 旬の駅京都店 徒歩9分 (約700m) セブン-イレブン 八幡御幸谷店 徒歩10分 (約760m) ローソン 八幡水珀店 徒歩10分 (約760m) 八幡市立南山小学校 徒歩14分 (約1120m) スーパーマーケットバロー 八幡一ノ坪店 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | ・クスリのアオキ 美濃山店まで徒歩6分(約430m) ・しらさぎ児童公園まで徒歩2分(約160m) ・みゆき南公園まで徒歩4分(約250m) ・ファミリーマート 八幡美濃山店まで徒歩5分(約360m) ・おくたに公園まで徒歩5分(約360m) ・農産物直売所 旬の駅京都店まで徒歩9分(約700m) ・セブン-イレブン 八幡御幸谷店まで徒歩10分(約760m) ・ローソン 八幡水珀店まで徒歩10分(約760m) ・八幡市立南山小学校まで徒歩14分(約1120m) ・スーパーマーケットバロー 八幡一ノ坪店まで徒歩14分(約1080m) |
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| 物件番号 | 4945655 | 取引態様 | 媒介 |
今回ご紹介するのは、八幡市美濃山宮ノ背にある、価格魅力的な1,380万円の戸建て物件です。
何と言っても約48坪のゆったりとした敷地と、全居室が使いやすい4LDKの間取りが魅力。2階の吹抜けによる開放感や、随所に配置された収納・納戸など、実用性の高い間取り設計になっています。これだけの広さと条件が揃いながらも、当初より価格が改定され、よりお求めやすくなりました！
現状のままでのご見学はもちろんのこと、「水回りを新しくしたい」「クロスを張り替えてモダンに仕上げたい」といったリフォームプランのご相談も、建築・設計から施工までワンストップで手掛ける弊社ならではの視点でしっかりサポートさせていただきます。資金計画のご相談も含め、どうぞお気軽にお申し付けください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。