間口が広々とした閑静な住宅街に佇む、採光良好で収納スペースも充実した快適な30坪超の4DK物件です！
【間取り】
30坪超４DK♪
【外観】
間口広々♪閑静な住宅街♪近隣に公園有♪
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【外観】 間口広々♪閑静な住宅街♪近隣に公園有♪ 
【ダイニングキッチン】 シンプルなダイニングキッチン♪ 
【ダイニングキッチン】 採光ばっちり♪ 
【キッチン】 収納十分♪ 
【浴室】 洗い場広めの浴室♪ 
【洗面所】 室内洗濯機置き場有♪ 
【トイレ】 1Fトイレ♪ -
【和室】 採光ばっちり♪ 
【和室】 日当たり良好♪ 
【廊下】 手すり付き階段♪ 
【洋室】 2面採光で明るさ十分♪ 
【洋室】 収納スペース充実♪ 
【洋室】 2F洋室♪ 
【和室】 収納スペース充実♪ -
【玄関】 明るい玄関♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホン♪ 
【その他設備】 玄関前に手すり有♪ 
【その他設備】 玄関前に手すり有♪ 
【外観写真】 間口広々♪ 
【前面道路含む現地写真】 6メートルの広々前道♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
全居室6畳以上
出窓
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
眺望良好
2階建
即引渡可
即入居可
閑静な住宅街に佇む、開放感あふれる間口の広さが魅力の30坪超・4DKの戸建て物件です！毎日の暮らしを心地よく彩るポイントがたっぷり詰まっています。
まずは室内の明るさ。窓からたっぷりと陽射しが差し込む採光抜群の設計で、日中は照明をつけなくても過ごせるほど明るい空間が広がります。ご家族が集うリビングはもちろん、各居室も開放的でリラックスできる雰囲気に包まれています。
また、収納スペースが非常に充実しているのも大きな魅力です。各部屋の収納に加え、かさばる荷物や季節家電もすっきりと片付くため、いつでも綺麗な室内をキープできます。
前面道路との間口が広いため、お車の駐車や毎日の出入りもスムーズに行えます。子育てファミリーやゆとりある住環境をお求めの方にぴったりの物件です。ぜひ現地にて実際の明るさや使い勝手をご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府八幡市橋本平野山 | ||
| アクセス | 京阪本線『橋本駅』 徒歩17分 (約1360m) 京阪本線『樟葉駅』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 公100㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公100.8㎡(30.49坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.72m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・がけ条例・屋外広告物条例 | ||
| 小学区 | 橋本小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 男山第三中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | やぎ児童公園 徒歩7分 (約550m) 工藤内科クリニック 徒歩7分 (約550m) 八幡市立橋本小学校 徒歩7分 (約550m) 八幡市立 橋本幼稚園 徒歩7分 (約560m) りす児童公園 徒歩7分 (約560m) ひつじ児童公園 徒歩11分 (約810m) しまうま公園 徒歩10分 (約800m) うさぎ公園 徒歩12分 (約890m) セブンイレブン 京阪橋本駅南店 徒歩12分 (約910m) スーパーマツモト くずは北店 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | ※契約不適合責任免責（設備の補修義務免責含む） ※現状有姿取引 |
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| 物件番号 | 4945690 | 取引態様 | 媒介 |
数ある物件の中からご覧いただき誠にありがとうございます！
こちらの物件の最大の魅力は、なんといっても「開放感のある間口の広さ」と「室内の明るさ」です。閑静な住宅街にありながら、現地に一歩足を踏み入れると、その陽当たりの良さと風通しの心地よさを実感していただけます。敷地面積30坪超のゆとりある敷地に、使い勝手の良い4DKの間取りが配置されており、ご家族それぞれのプライベート空間と団らんの空間をしっかりと両立できます。
さらに、収納スペースが各所に豊富に備わっているため、「荷物が多くてお部屋が片付くか心配…」という方にも安心してお住まいいただけます。スーパーや学校などの周辺環境も整っており、日々の生活利便性も良好です。
住宅ローンのご相談や、リフォームプランのご提案なども、建築・設計から一貫してサポートできる弊社グループの強みを活かしてトータルでお手伝いいたします。少しでも気になる点がございましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください！皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。