安心の2年保証＆シロアリ防除付き！2026年3月リフォーム完了の即入居可物件
【間取り】
フルリフォーム済み♪
【外観】
閑静な住宅街です♪
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【外観】 閑静な住宅街です♪ 
【リビング】 カウンターがあるのでキッチンが丸見えにはなりません♪15帖以上 
【キッチン】 テラス窓が横にあるので明るくお子様が外で遊んでいる姿も見ながらお料理ができます♪あると便利なカウンターつき 
【洗面所】 白を基調とした明るい洗面所です♪ 
【浴室】 浴室乾燥機付き♪ 
【トイレ】 トイレ2ヶ所あり♪ 
【和室】 1階和室5帖♪押し入れあり♪客間などにも -
【洋室】 2階洋室11帖以上♪収納・バルコニー・窓あり♪ 
【洋室】 2階洋室7.75帖♪収納・窓あり♪ 
【洋室】 2階洋室6.38帖♪収納・窓あり♪ 
【玄関】 明るい玄関です♪ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街です♪前道幅員6ｍ 
【前面道路含む現地写真】 スーパーなど徒歩圏内♪ 
【発電・温水設備】 蓄電池♪ -
【廊下】 階段です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
EV車充電設備
蓄電池付き
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
即引渡可
即入居可
オール電化仕様に加え、太陽光発電と蓄電池を完備。毎月の光熱費を大幅に抑えられ、災害時の停電対策としても安心の備えです。
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府八幡市八幡盛戸 | ||
| アクセス | 京阪本線『樟葉駅』 バス乗車13分 広門 停 徒歩8分 (約640m) 京阪本線『石清水八幡宮駅』 バス乗車6分 広門 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公106.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2011年(平成23年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 お風呂・キッチン・洗面台・トイレ交換、洗面所・トイレクッションフロア張替 【内装】2026年03月 全室クロス ・建具 全室クロス張替（収納除く）、和室畳表替え、襖・障子張替、照明交換 【その他】2026年03月 インターホン交換、鍵交換、防蟻工事、ハウスクリーニング等 |
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| 土地面積 | 公98.47㎡(29.78坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 男山中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグストアコスモス 松花堂店 徒歩4分 (約290m) ラ・ムー 八幡店 徒歩7分 (約500m) ＤＣＭ八幡店 徒歩5分 (約380m) ローソン八幡久保田店 徒歩7分 (約510m) 八幡市立南ケ丘第二保育園 徒歩6分 (約480m) 八幡市立南ケ丘保育園 徒歩8分 (約570m) あさぐも公園 徒歩6分 (約450m) ココカラファイン＋イズミヤ 八幡店 徒歩10分 (約760m) ウイングマート大石八幡店 徒歩10分 (約740m) ファミリーマート八幡月夜田店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ※令和8年3月フルリフォーム済み ※駐車2台可（車種による） ※太陽光パネル・蓄電池つき ・ドラッグストアコスモス 松花堂店まで徒歩4分(約290m) ・ラ・ムー 八幡店まで徒歩7分(約500m) ・ＤＣＭ八幡店まで徒歩5分(約380m) ・ローソン八幡久保田店まで徒歩7分(約510m) ・八幡市立南ケ丘第二保育園まで徒歩6分(約480m) ・八幡市立南ケ丘保育園まで徒歩8分(約570m) ・あさぐも公園まで徒歩6分(約450m) ・小松1遊園まで徒歩8分(約590m) ・ココカラファイン＋イズミヤ 八幡店まで徒歩10分(約760m) ・イズミヤショッピングセンター八幡まで徒歩10分(約740m) |
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| 物件番号 | 4810914 | 取引態様 | 媒介 |
即入居可のフルリフォーム物件となります♪2年間の安心保障がついているので、雨漏り・主要構造部分の欠陥や腐食・給排水管の漏水や故障での保障があるので安心♪小学校まで徒歩8分、ラムー・イズミヤ・ドラッグストア・コンビニなども徒歩圏内♪