水回り・内装を丸ごと新調！新築感覚でそのまま住める、陽だまりの4LDK
【間取り】
【外観】
駐車場2台可♪
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【外観】 駐車場2台可♪ 
【リビング】 天井窓があり上から太陽の光が差し込みます♪日当たり良好♪ 
【キッチン】 キッチン新調♪床下収納あり 
【浴室】 浴室新調♪窓あり 
【洗面所】 洗面台新調♪ 
【トイレ】 トイレ新調♪ 
【洗面台】 トイレの中の洗面台となります♪お忙しい朝にこちらでも♪ -
【和室】 1階和室6帖♪収納・床の間・窓あり♪ 
【洋室】 2階洋室♪バルコニー・窓・収納あり 
【洋室】 2階洋室♪バルコニー・窓・収納あり 
【洋室】 2階洋室♪収納・窓あり 
【廊下】 階段♪ 
【玄関】 玄関ドア新調♪ 
【収納】 和室横収納♪ -
【防犯設備】 モニター付きインターホン♪ 
【前面道路含む現地写真】 住民しか通らない道なので車はあまり通りません♪一番奥が該当物件 
【前面道路含む現地写真】 反対側から 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街です♪ 
【前面道路含む現地写真】 子供の施設が向かいにあります 
【前面道路含む現地写真】 町屋などがある昔懐かしい雰囲気の街並みです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
2階建
即引渡可
即入居可
2階に洋室3部屋＋和室1部屋の4LDKで、家族それぞれの空間を確保
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府八幡市八幡神原 | ||
| アクセス | 京阪本線『石清水八幡宮駅』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 南向4.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面新調、洗面化粧台新調、 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス フロアタイル張替、クロス張替、 【その他】2026年07月 2F和室→洋室に変更、ダウンライト新設、コンセントスイッチ新調、分電盤交換、勝手口屏新調、等 |
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| 土地面積 | 公141.09㎡(42.67坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 男山中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山城八幡郵便局 徒歩4分 (約290m) セブン-イレブン 八幡五反田店 徒歩6分 (約410m) 京都銀行 八幡中央支店 徒歩5分 (約400m) ドラッグユタカ八幡軸店 徒歩7分 (約530m) 八幡中央病院 徒歩8分 (約580m) 八幡保育園 徒歩6分 (約470m) 八幡市立男山中学校 徒歩7分 (約530m) 八幡市立八幡こども園 徒歩9分 (約690m) 八幡幼稚園 徒歩8分 (約610m) 八幡市民図書館 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ※令和8年7月フルリフォーム済み ※駐車場2台可 ・山城八幡郵便局まで徒歩4分(約290m) ・セブン-イレブン 八幡五反田店まで徒歩6分(約410m) ・京都銀行 八幡中央支店まで徒歩5分(約400m) ・ドラッグユタカ八幡軸店まで徒歩7分(約530m) ・八幡中央病院まで徒歩8分(約580m) ・八幡保育園まで徒歩6分(約470m) ・八幡市立男山中学校まで徒歩7分(約530m) ・八幡市立八幡こども園まで徒歩9分(約690m) ・八幡幼稚園まで徒歩8分(約610m) ・八幡市民図書館まで徒歩8分(約600m) |
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| 物件番号 | 4812767 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：室田 憲吾
令和8年7月にフルリフォーム済み。天井窓があり日当たりが良く明るいリビングとなります♪駐車場も車が2台並列駐車可となっており、カーポートもありますので雨の日も安心♪和室の横には駐車場からも和室から出入りができる収納があり、キャンプ道具などの出し入れに便利です