値下げ物件
ゆとりの敷地58坪×31帖の大空間LDK！日当たり・風通し良好な角地の家
【間取り】
31帖の広々LDK♪8帖の和室♪全居室8帖以上♪WIC2ヶ所♪トイレ2ヶ所♪
【外観】
幼稚園・小学校・中学校10分以内♪
土地約58坪、延床約73坪のゆったり生活
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【外観】 幼稚園・小学校・中学校10分以内♪ 土地約58坪、延床約73坪のゆったり生活 
【リビング】 31帖の広々LDK窓も多く、日当たり・風通しも良好♪ 
【キッチン】 収納多数♪ 
【洗面所】 広々洗面所♪2人同時に使用できます♪ 
【浴室】 浴室乾燥機付き♪ 
【トイレ】 広いトイレです♪男性用と女性用あり 
【和室】 リビングから3段上がったところに和室があります♪8帖の和室で収納あり♪と軽く風通しの良い和室です♪ -
【洋室】 2階洋室11帖♪トイレ・バルコニー・ウォークインクローゼットつき♪ 
【洋室】 2階洋室11帖♪上部にはネットがはられております 
【洋室】 2階洋室8帖♪バルコニー・収納付き 
【ウォークインクローゼット】 一階ウォークインクローゼット♪ 
【玄関】 収納棚付き♪ 
【玄関】 玄関ドア♪両開きです 
【その他屋外】 玄関までのアプローチです♪ -
【駐車場】 インナーガレージ♪普通車2台駐車可能♪電動シャッターです 
【前面道路含む現地写真】 静かな住宅街です♪ 
【前面道路含む現地写真】 角地の為、日当たり・風通し良好♪ 
【廊下】 一階からみた階段です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
WIC＆多目的収納で住まい全体がすっきり♪愛車を守るインナーガレージ完備！普通車2台並列駐車＆電動シャッター付き
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 6LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府八幡市男山吉井 | ||
| アクセス | 京阪本線『樟葉駅』 徒歩37分 (約2960m) 京阪本線『樟葉駅』 バス乗車15分 京都八幡高校 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公243.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向18.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公194.38㎡(58.79坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.00m 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域・第2種高度地区・八幡土地区画整理事業 | ||
| 小学区 | くすのき小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 男山第二中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 早苗幼稚園 徒歩3分 (約220m) めじろ公園 徒歩3分 (約230m) すぎたに内科クリニック 徒歩8分 (約620m) 八幡市立南山小学校 徒歩7分 (約520m) 京都中央信用金庫 男山出張所 徒歩8分 (約570m) 京都銀行 男山支店 男山団地南 ATMコーナー 徒歩7分 (約540m) スギ薬局 八幡男山店 徒歩7分 (約540m) ウェルシア京都八幡男山店 徒歩10分 (約760m) ライフ男山店 徒歩8分 (約640m) 八幡市立男山市民図書館 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | ※契約不適合責任免除 ※3面バルコニー（東・北・西） ※土地約58坪！延床約73坪！ ・早苗幼稚園まで徒歩3分(約220m) ・めじろ公園まで徒歩3分(約230m) ・すぎたに内科クリニックまで徒歩8分(約620m) ・八幡市立南山小学校まで徒歩7分(約520m) ・京都中央信用金庫 男山出張所まで徒歩8分(約570m) ・京都銀行 男山支店 男山団地南 ATMコーナーまで徒歩7分(約540m) ・スギ薬局 八幡男山店まで徒歩7分(約540m) ・ウェルシア京都八幡男山店まで徒歩10分(約760m) ・ライフ男山店まで徒歩8分(約640m) ・八幡市立男山市民図書館まで徒歩9分(約680m) |
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| 物件番号 | 4813289 | 取引態様 | 媒介 |
玄関をはいると右手にある重厚感あるシューズクローゼット。そこから31帖のリビングと数段上がった8帖の和室の広さに解放感を感じます。温かみのある和室に日当たり風通しの良いリビングで家族と過ごす日常を感じられ、2階へ上がると8帖以上の居室が5部屋もあり、プライベートが守られます。収納も多いためすっきりとしたお住まいへと片付きます。