中庭を望むオートロック物件。広さも快適さも妥協しない1階
【間取り】
カウンターキッチンと16帖以上のリビングで家族団らん
【外観】
エントランスホール
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【外観】 エントランスホール 
【リビング】 東向きのバルコニーに面しており、日当たり良好です♪ 
【リビング】 16.75帖の広々リビング。カウンターキッチンの為、リビングで遊んでいるお子様の様子を見ながら家事ができます♪ 
【キッチン】 食洗器付き♪ 
【洗面所】 洗面台新調♪ 
【トイレ】 手洗い付きトイレ♪ 
【浴室】 リフォーム済み♪ -
【バルコニー】 東向きの為、日当たり良好です♪ 
【和室】 一部屋あると便利な和室♪ 
【洋室】 洋室8.25帖♪収納あり♪洗面所までドアtoドアです♪ 
【洋室】 洋室6.19帖♪WICつき♪ 
【収納】 あると便利な廊下の収納です♪ 
【玄関】 段差の少ない玄関で安心♪ 
【外観写真】 専用の玄関までの階段あり -
【庭】 共用部分の中庭です♪ 
【その他設備】 宅配ボックス♪ 
【共用部分】 郵便受け♪ 
【エントランス】 安心のオートロック♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホン♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
浴室乾燥機
洗髪洗面化粧台
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
87㎡超のゆとり×フルリノベーション！新築感覚で始める、心地よい寛ぎの暮らし。
【87.23㎡3LDK】水回り一新＆リビング16.75帖！家族が伸び伸び暮らせる住まい。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府八幡市八幡月夜田 | ||
| アクセス | 京阪本線『樟葉駅』 バス乗車9分 大芝・松花堂前 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 87.23㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向3.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 温水洗浄便座、システムキッチン(食洗器付き)、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯機パン新調 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス 畳、襖新調 フローリング |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1992年(平成4年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：11,000円/月～22,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,040円/月 | 修繕積立金 | 8,720円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート八幡月夜田店 徒歩2分 (約130m) ひばり公園 徒歩5分 (約400m) ローソン八幡久保田店 徒歩5分 (約360m) 八幡市立南ケ丘第二保育園 徒歩7分 (約530m) さくら公園 徒歩6分 (約460m) ライフ男山店 徒歩8分 (約580m) 京都中央信用金庫 男山出張所 徒歩7分 (約530m) さくら幼稚園 徒歩9分 (約650m) 志水郵便局 徒歩8分 (約620m) ラ・ムー 八幡店 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | フルリフォーム済み 駐車場空きあり |
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| 物件番号 | 4810077 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：室田 憲吾
即入居可のフルリノベーションです。駐車場空きあり。一階の為、緑豊かな共用中庭が楽しめます。京阪樟葉駅までバスで10分♪