開放感溢れる吹き抜け＆広々庭付き！家族の笑顔が広がる水回りリフォーム済み戸建て
【間取り】
収納多数・カウンターキッチン・独立した和室・トイレ２ヶ所・駐車場・浴室乾燥機・吹き抜けあり♪
【外観】
高台に建っており、日当たり見晴らし風通しがとてもいいです。庭・和室・吹き抜け・浴室乾燥機・トレイ2ヶ所・駐車場あり。収納多数。前道広い。水回りリフォーム済み。静かな住宅街です。
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【外観】 高台に建っており、日当たり見晴らし風通しがとてもいいです。庭・和室・吹き抜け・浴室乾燥機・トレイ2ヶ所・駐車場あり。収納多数。前道広い。水回りリフォーム済み。静かな住宅街です。 
【リビング】 日当たり・風通しがとてもいいです。カウンターキッチンで家族で家族と団らんをしながらのお料理♪ 
【キッチン】 IHクッキングヒーターでお子様とも安心してお料理ができます♪ 広々キッチン♪ 
【和室】 １階和室です。日当たり・風通しが良く、床の間・収納あり。リビングと分かれているため来客用にも便利。お庭を眺めながらゆったり♪ 
【浴室】 リフォーム済みです♪広くて明るい浴室です♪雨の日も寒い日も安心の浴室乾燥機つき♪ 
【洗面所】 リフォーム済みの明るい洗面所です。収納多数あり♪ 
【トイレ】 1階トイレ。リフォーム済み。明るくきれいなトイレです。 -
【洋室】 2階10帖洋室♪日当たり・風通し最高♪収納あり♪ 
【洋室】 2階6帖洋室♪収納あり。窓2ヶ所ありの為、日当たり・風通しがいいです♪ 
【玄関】 2階からの玄関♪吹き抜けがあるので広々で開放的です♪ 
【玄関】 開放的で広々として玄関♪収納あり♪ 
【眺望写真】 1階和室からの庭です♪道に面していない為、外から見えないので安心です♪お庭を見ながらのんびり♪ 
【バルコニー】 バルコニーからの眺望です♪ 
【前面道路含む現地写真】 前道は広く、静かで車もあまり通りません♪ -
【前面道路含む現地写真】 前道は広く、静かで車もあまり通りません♪ 
【廊下】 階段♪手すりあり♪ 
【廊下】 一階廊下♪ 
【和室】 １階和室♪収納・床の間あり 
【リビング】 リビング♪日当たりもよく明るいリビングです
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
南西向
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
高台の閑静な住宅街に位置し、陽当たり・風通しともに良好なリフォーム済み戸建て。キッチン・浴室・洗面・トイレの水回りを綺麗に刷新し、快適に新生活を始められます。
玄関は開放感あふれる吹き抜け。LDKには家族の会話が弾む対面カウンターキッチン（IH仕様）を備え、雨の日に嬉しい浴室乾燥機やトイレ2ヶ所など設備も充実しています。庭付きで収納豊富、ファミリーにおすすめの邸宅です。
物件概要
| 価格 | 2,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府八幡市橋本新石 | ||
| アクセス | 京阪本線『橋本駅』 徒歩14分 (約1120m) 京阪本線『橋本駅』 バス乗車9分 明野 停 徒歩2分 (約130m) |
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| 建物面積 | 公121㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年09月 浴室・トイレ・洗面・給湯器 エコキュート新調、洗面台・浴室・浴室換気扇・1階トイレ・トイレ換気扇交換 【内装】2021年09月 壁、天井 ・建具 1階部分クロス張替、畳表替え、障子張替 |
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| 土地面積 | 公181.78㎡(54.98坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 橋本小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 男山第三中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | しまうま公園 徒歩1分 (約80m) 八幡市立 橋本幼稚園 徒歩5分 (約330m) 八幡市立橋本小学校 徒歩5分 (約330m) あらかし公園 徒歩5分 (約400m) なるみ幼稚園 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4811028 | 取引態様 | 媒介 |
高台の為、玄関までは階段をのぼりますが、掘り込みガレージなので居宅スペースに庭もあり広々と開放的な戸建となります。隣家や向いとの間隔も程良くあいているのでプライベートの確保も十分できます。