コストコへもICへも車でスグ！松井山手の利便性と高台の穏やかな暮らしを叶える約45坪の売土地
【外観】
バス停まで徒歩2分、バスで約10分で松井山手駅♪
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【外観】 バス停まで徒歩2分、バスで約10分で松井山手駅♪ 
【前面道路含む現地写真】 前道幅員6ｍでらくらく駐車 
【前面道路含む現地写真】 八幡京田辺ICまで車で約3分♪ 
【外観写真】 建築条件無し♪お好きなハウスメーカー・工務店で♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
高台に立地
陽当り良好
即引渡可
建築条件無
JR学研都市線「松井山手」駅までバス約10分、最寄りの「本郷」バス停まで徒歩約2分とアクセススムーズ。洗練された松井山手エリアの商業施設やグルメを気軽に日常使いできます。第二京阪道路「八幡京田辺IC」まで車で約3分。大阪・京都・奈良方面への車通勤はもちろん、休日のお出かけやドライブも快適。建築条件はありませんので、理想の間取りや好みのハウスメーカー・工務店で自由な家づくりが可能です。
物件概要
| 価格 | 2,250万円 | 坪単価 | 坪49.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府八幡市美濃山一ノ谷 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『松井山手駅』 バス乗車10分 本郷 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公150.11㎡(45.40坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 美濃山小学校 徒歩14分 (約1070m) | 中学区 | 男山東中学校 徒歩18分 (約1370m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | おくたに公園 徒歩4分 (約300m) みゆき南公園 徒歩4分 (約280m) クスリのアオキ 美濃山店 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート 八幡美濃山店 徒歩8分 (約630m) セブン-イレブン 松井山手店 徒歩11分 (約830m) 山鳩第二こども園 徒歩13分 (約980m) 美濃山コミュニティセンター 徒歩14分 (約1070m) 八幡市立美濃山小学校 徒歩14分 (約1070m) コストコホールセール 京都八幡倉庫店 徒歩11分 (約880m) みのやま病院 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ※建築条件なし ・おくたに公園まで徒歩4分(約300m) ・みゆき南公園まで徒歩4分(約280m) ・クスリのアオキ 美濃山店まで徒歩6分(約430m) ・ファミリーマート 八幡美濃山店まで徒歩8分(約630m) ・しらさぎ児童公園まで徒歩9分(約650m) |
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| 物件番号 | 4811522 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：室田 憲吾
電動シャッター付きの地下ガレージを備えており、大切な愛車の保管や雨の日の乗り降りにも便利です。南側は貸しガレージとなっており、日当たり・風通しが良好です♪前道6ｍのらくらく駐車、家からすぐ山手幹線へはいれるので大阪・京都・奈良方面アクセス良好となります。近辺は大型商業施設や公園、病院など生活の利便性が高い物件でございます♪