周辺施設充実＆バス停徒歩3分！人気の二階、16帖超LDKや和室・中庭を備えた快適な住まい
【間取り】
【外観】
エントランスホール
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【外観】 エントランスホール 
【リビング】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 
【和室】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 
【浴室】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 
【室内設備】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 
【洗面所】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 
【その他室内】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 -
【洋室】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 
【子供部屋】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 
【子供部屋】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 
【トイレ】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 
【室内設備】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 
【室内設備】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 
【キッチン】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 -
【庭】 共用部分の中庭です♪ 
【その他設備】 宅配ボックス♪ 
【共用部分】 郵便受け♪ 
【エントランス】 安心のオートロック♪ 
【室内設備】 
【キッチン】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 
【廊下】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 -
【リビング】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 
【和室】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 
【同型写真（その他室内）】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 
【リビング】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 
【キッチン】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 
【浴室】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 
【洗面所】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 -
【同型写真（その他室内）】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 
【洗面所】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒーター
システムキッチン
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
バス停まで徒歩3分、京阪樟葉駅までバスで9分と通勤・通学に便利なアクセス環境です。徒歩圏内にはコンビニやスーパーをはじめ、保育園や幼稚園、小中学校、公園、金融機関などが揃っており、暮らしの利便性が非常に高い好立地となっています。
お部屋は人気の２階です。
間取りは家族が集うLDKに16帖以上のゆとりある広さを確保。隣接する和室の引き戸を開放すれば、さらに開放感あふれる寛ぎの空間としてご利用いただけます。
さらに、緑豊かな共用中庭があるのも嬉しいポイント。お部屋にいながら四季折々の癒やしを感じられる贅沢な環境です。
生活のしやすさ、広々とした間取り、豊かな住環境の三拍子が揃った魅力あふれるお住まいです。ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府八幡市八幡月夜田 | ||
| アクセス | 京阪本線『樟葉駅』 バス乗車9分 大芝・松花堂前 停 徒歩3分 (約240m) 京阪本線『石清水八幡宮駅』 バス乗車11分 久保田 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ片町線『松井山手駅』 バス乗車22分 大芝・松花堂前 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.00㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向10.12㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2017年01月 浴室 システムバス交換 |
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| 総戸数 | 138戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：11,000円/月～22,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南山小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 男山第二中学校 徒歩11分 (約830m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月01日以降 |
| 管理費 | 12,040円/月 | 修繕積立金 | 8,720円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート八幡月夜田店 徒歩2分 (約130m) あかつき公園 徒歩5分 (約340m) ローソン八幡久保田店 徒歩5分 (約360m) 八幡市立南ケ丘第二保育園 徒歩7分 (約530m) ライフ男山店 徒歩8分 (約580m) 京都府立京都八幡高等学校 徒歩9分 (約680m) 京都中央信用金庫 男山出張所 徒歩7分 (約530m) さくら幼稚園 徒歩9分 (約650m) ウイングマート大石八幡店 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート 八幡男山金振店 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | 平成29年に浴室リフォーム 駐車場空きあり ・ファミリーマート八幡月夜田店まで徒歩2分(約130m) ・あかつき公園まで徒歩5分(約340m) ・ローソン八幡久保田店まで徒歩5分(約360m) ・八幡市立南ケ丘第二保育園まで徒歩7分(約530m) ・ライフ男山店まで徒歩8分(約580m) ・京都府立京都八幡高等学校まで徒歩9分(約680m) ・京都中央信用金庫 男山出張所まで徒歩7分(約530m) ・さくら幼稚園まで徒歩9分(約650m) ・ウイングマート大石八幡店まで徒歩9分(約700m) ・ファミリーマート 八幡男山金振店まで徒歩9分(約690m) 居住中 |
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| 物件番号 | 4925475 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：坂本啓文
お部屋は人気の2階です。16帖以上の広々としたLDKには和室が隣接しており、ファミリーでゆったり寛げる魅力的な間取りとなっています。また、徒歩圏内に買い物施設や教育施設、公園が充実した生活利便性の高い立地もポイントです。
さらに、弊社はリフォーム・リノベーションの提案も得意としております！「この部分の設備を最新のものに入れ替えたい」「間取りを自分好みに変更したい」「壁紙や床材にこだわりたい」など、ご予算やご要望に応じた最適なプランをご提案させていただきます。
物件のご見学はもちろん、リフォームや資金計画についてのご相談も喜んで承ります。些細な疑問や不安な点でも構いませんので、まずは一度お気軽にお問い合わせください！皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。