【間取り】
リビング約15帖♪キッチン綺麗です♪
【外観】
電動シャッターつき駐車場2台駐車可♪カーポートあり♪
宅配ボックスつき♪屋根裏収納あり
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【外観】 電動シャッターつき駐車場2台駐車可♪カーポートあり♪ 宅配ボックスつき♪屋根裏収納あり 
【リビング】 14.8帖の白を基調としたリビングです♪ 
【キッチン】 綺麗にお使いです♪ 
【ダイニング】 14.8帖の白を基調としたリビングです♪ 
【ダイニングキッチン】 南側に大きな掃き出し窓あり♪ 
【洗面所】 洗面所♪綺麗です♪ 
【洗面台】 綺麗にお使いです -
【浴室】 窓有り♪ 
【トイレ】 トイレ２ヶ所あり 
【玄関】 玄関です♪ 
【洋室】 ２階14.6帖洋室♪ベランダ付き♪クローゼット２ヶ所あり 
【寝室】 ２階14.6帖洋室♪ベランダ付き♪クローゼット２ヶ所あり 
【洋室】 ２階14.6帖洋室♪ベランダ付き♪クローゼット２ヶ所あり 
【子供部屋】 2階洋室6帖♪白を基調とした明るい洋室です♪収納あり -
【洋室】 2階洋室6帖♪白を基調とした明るい洋室です♪収納あり 
【洋室】 1階洋室6帖♪白を基調とした明るい洋室です♪収納あり 
【バルコニー】 南側バルコニー 
【納戸】 お部屋としてもお使いいただけます♪ 屋根歌収納あり♪ 
【前面道路含む現地写真】 袋小路の為、関係者の車以外入ってきません 
【前面道路含む現地写真】 前道広いです♪閑静な住宅街 
【その他屋外】 外に収納2つあり -
【その他屋外】 外に収納2つあり 
【駐車場】 駐車２台可♪カーポートあり 
【キッチン】 収納充実♪ 
【廊下】 階段です 
【トイレ】 2階トイレ 
【収納】 屋根裏収納♪ 
【室内設備】 猫ちゃん用のドアがあります♪ -
【収納】 階段下収納 
【収納】 1階洋室の収納
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
全居室6畳以上
フローリング張替
電動シャッター
クローゼット
納戸
全居室収納
屋根裏収納
バルコニー
南面バルコニー
駐車場リモコン付シャッター
宅配BOX
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
【ハウスドゥ八幡美桜 株式会社コルクハウスの強み】
八幡市を中心に不動産の購入・売却・住み替えをサポートしています。仲介だけでなく建築・設計・リフォームまで一つの窓口で対応できるため、建物の状態や間取り変更、購入後のリフォーム費用までトータルでご提案可能です。
【物件のおすすめポイント】
八幡市八幡御幸谷に佇む、電動シャッターや便利な倉庫付きの3SLDK戸建です！敷地面積は約33.38坪、建物面積は約30.23坪のゆとりある空間が広がります。周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩圏内に充実しており、子育て世帯にもおすすめの環境です。
建物が建っておりますので、空き家につきいつでもご内覧可能です！「当日見たい」というご要望も大歓迎ですので、ぜひお気軽にご連絡ください。理想の住まいづくりを一緒にサポートいたします！
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府八幡市八幡御幸谷 | ||
| アクセス | 京阪本線『樟葉駅』 バス乗車15分 水珀 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ片町線『松井山手駅』 バス乗車25分 水珀 停 徒歩6分 (約480m) 京阪本線『石清水八幡宮駅』 バス乗車9分 久保田 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公99.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2018年09月 外壁 外壁塗装 【内装】2018年09月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 室内全面リノベーション 【その他】2018年09月 カーポート新設・電動ワイドシャッター設置・大型物置２基設置 |
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| 土地面積 | 公110.38㎡(33.38坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南山小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 男山第二中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 八幡水珀店 徒歩7分 (約520m) イズミヤショッピングセンター八幡 徒歩13分 (約1000m) ココカラファイン＋イズミヤ 八幡店 徒歩13分 (約970m) 八幡市立南山小学校 徒歩13分 (約1000m) 農産物直売所 旬の駅京都店 徒歩8分 (約610m) ＤＣＭ八幡店 徒歩13分 (約1030m) ローソン八幡久保田店 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート八幡月夜田店 徒歩8分 (約580m) スーパーマーケットバロー 八幡一ノ坪店 徒歩12分 (約910m) コーナン八幡一ノ坪店 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | 売主契約不適合責任免責 電動シャッター付き駐車場（２台駐車可・カーポートあり） 収納多数♪ ・ローソン 八幡水珀店まで徒歩7分(約520m) ・イズミヤショッピングセンター八幡まで徒歩13分(約1000m) ・ココカラファイン＋イズミヤ 八幡店まで徒歩13分(約970m) ・八幡市立南山小学校まで徒歩13分(約1000m) ・農産物直売所 旬の駅京都店まで徒歩8分(約610m) ・ＤＣＭ八幡店まで徒歩13分(約1030m) ・ローソン八幡久保田店まで徒歩9分(約700m) ・ファミリーマート八幡月夜田店まで徒歩8分(約580m) ・スーパーマーケットバロー 八幡一ノ坪店まで徒歩12分(約910m) ・コーナン八幡一ノ坪店まで徒歩12分(約910m) |
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| 物件番号 | 4933207 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本啓文
覧いただきありがとうございます！ハウスドゥ八幡美桜 株式会社コルクハウスです。
本物件は、便利な電動シャッターや倉庫が付いた、使い勝手の良い3SLDKの中古戸建です。樟葉駅へのアクセスに加え、周辺には買物施設が揃っており暮らしやすい環境が整っています。
当社では不動産の仲介だけでなく、建築・設計・リフォームまでワンストップでサポートしております。「今の間取りからどう変えられる？」「リフォーム費用はどれくらいかかる？」といった疑問にも、専門知識を持ったスタッフが丁寧にお答えいたします。
物件は空き家となっておりますので、いつでもご内覧いただけます。「今日見学したい」という当日のお問合せも大歓迎です！住宅ローンのご相談や資金計画など、どんな小さなことでもお気軽にお申し付けください。皆様からのお問合せを心よりお待ちしております！